Grönt ljus för nytt höghus i Göteborg
11 mars 2025
Ett nytt höghus planeras vid Göteborgs centralstation. Stadsbyggnadsnämnden har nu godkänt byggplanerna för ett 18 våningar högt hus på tomten där den anrika butiken Holmens Herr tidigare låg.
Området runt centralen håller på att utvecklas till en av stadens mest höghustäta delar. Nu är detaljplanen klar för den aktuella tomten öster om Platinan. Holmens Herrs gamla lokaler på Kilsgatan 10 har rivits, och butiken har istället flyttat till Sisjön.
Den nya byggnaden får varierande höjder – från fem våningar i väster till 18 våningar i öster mot Kämpegatan. Gatan är planerad att bli en viktig länk mellan innerstaden och älven.
– Gullbergsvass kommer att byggas ut under lång tid och bli en del av stadskärnan. För att undvika ett ödsligt kontorsområde är det avgörande att skapa en levande stadsmiljö, säger Hulter.
Rivningsarbetet slutfördes i början av förra året, men ett äldre hus från 1880-talet bevaras. Det nya höghuset blir tre våningar högre än Regionens Hus i närheten.
"Gestaltningen måste vara genomtänkt"
Byggnaden kommer att uppföras intill Gullbergstunneln, som skapades när E45 grävdes ner. På tunneltaket planeras ytterligare bebyggelse med 400 bostäder och 3 500 arbetsplatser. I närheten byggs även Park Central och Grand Central, och längre västerut finns planer på fler höghus – där det högsta kan bli 36 våningar.
Exakt hur det nya huset kommer att se ut avgörs i bygglovsprocessen.
– När man bygger höga hus måste gestaltningen vara genomtänkt. Det har uppförts många höga byggnader i Göteborg de senaste åren, och alla har inte varit nöjda. Därför är det extra viktigt att det här huset passar in i innerstadens karaktär, säger Hulter.
Byggstart efter sommaren
Den nya byggnaden är främst avsedd för handel, kontor och hotell, men en mindre del kan innehålla bostäder.
Stadsbyggnadsnämndens förste vice ordförande, Johan Zandin (V), är positiv till planerna men påpekar att området i nuläget saknar grönområden, skolor och förskolor, vilket kan göra det mindre attraktivt för barnfamiljer vid inflyttning.
– Det är en vanlig kritik att bostäder byggs utan att skolor och parker planeras samtidigt. Så kan det bli när man bygger på en enskild tomt. Barnfamiljer som prioriterar närhet till grönområden och skolor bör kanske avvakta, men det är något som kommer att lösas när fler delar av Gullbergsvass byggs ut, säger han.
Byggstart beräknas tidigast efter sommaren. Skanska, som är byggherre, planerar att återanvända material från det rivna huset i det nya projektet.
Se alla lediga lokaler i runt Centralstationen i Göteborg här.
